Мы расположены:

Украина, г.Киев, Печерский р-н.,
Кловский спуск 14/24

Схема проезда

Пн-Пт с 9:00 до 18:00
info@kurchin.com.ua

+38 (097) 856 07 07, +38 (095) 856 07 07

+38 (044) 357 77 00

Заказать звонок

Перевод нежилого фонда в жилой

аватар пользователя Курчин
Курчин и партнеры
05 февраля 2016, в 13:50

Можно ли переоформить нежилое помещение? Если провести анализ нынешнего законодательства, то вывод будет один – этот перевод осуществить нельзя, на сегодняшний день нет норм, для заполнения этого пробела.

Но на практике такая процедура нужна, потому что в нежилое переоформить можно, а если вы захотите вернуть обратно это помещение из нежилого в жилое, то появятся трудности. На данный момент этот вопрос является актуальным для многих владельцев такого рода помещений: еще вчера у них было жилое помещение, потом была необходимость открыть офис, но что-то не получилось и надо перевести его обратно в жилое. Также вопрос актуален для застройщиков, в которые процесса возведения здания решили изменить проект и увеличить количество жилых помещений для последующей перепродажи путем переоборудования нежилых площадей.

Сделаем вывод, если нужно осуществить перевод в жилую площадь. Сначала нужно обратиться в местные органы управления, на балансе которого объект перевода. Необходимо выяснить проводили ли органы управления нужный для этого порядок. Должно быть принято решение, а именно по поводу регуляторного акта. Чтобы принять этот документ нужно выполнить некоторые требования, утвержденные Законом Украины.

Регуляторным актом является документ, принятый соответствующим органом, пункты этого документа направляются на управление отношениями в хозяйственной сфере. Также его действие регулирует действия административного уровня между управленческими органами и представителями хозяйственной сферы.

Иной нормативно-правовой акт принятый регулирующим органом, может установить или отменить права и нормативы, к некоторым лицам, и его пункты направляются на процесс урегулирования отношений в хозяйственной сфере. Также его действие регулирует действия административного уровня между регулирующей стороной и представителями хозяйствования, даже если он не соответствует закону, который регламентирует все действия в определенной сфере.

Если же помещения изначально было зарегистрировано как нежилое, в таком случае можно провести его перевод в жилой фонд на основании процедуры разработанной конкретным органом местного самоуправления. Придется самостоятельно подготовить соответствующий нормативно-правой акт и добиться его утверждения.

Опытные адвокаты по строительству нашей юридической фирмы помогут в урегулирование вопросов перевода объектов из одного фонда в другой. Первичная консультация предоставляется бесплатно.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время - задайте вопросы ему

Заказать обратный звонок
Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)

Комментарии

Заказать звонок