Ми розташовані:

Україна, м.Київ, Печерський р-н.,
Кловський узвіз, 14/24

Схема проїзду

Пн-Пт з 9:00 до 18:00
info@kurchin.com.ua

+38 (097) 856 07 07, +38 (095) 856 07 07

+38 (044) 357 77 00

Замовити дзвінок

Переведення житлового фонду в нежитловий

аватар пользователя Курчин
Курчин та партнери
05 Лютий 2016, в 13:56

В Україні є складнощі з правовими перекладами квартир в нежитлові фонди і назад. Це все, тому що у нас в країні працює ЖК радянських часів, а доповнення, які вносяться, обходять цю проблему. Для переоформлення приміщення в нежитлове є всі умови, а ось зворотня процедура чинним законодавством не передбачена, тому ретельно обміркуйте своє рішення.

Є дві підстави для переведення будівель в нежитлові:

  1. Вони більше не підлягає використанню для проживання.
  2. Змінюється основна мета (як виняток).

Дана процедура заборонена, якщо об'єкт в подальшому планується використовувати в якості виробничого приміщення, такий процес регламентується іншими законодавчими нормами. Також зміна статусу приміщення заборонена для будівель які мають статус пам'яток архітектури.

Документація необхідна для зміни статусу:

  • Копії документів, які завірив нотаріус (вони повинні підтвердити ваші права).
  • Довідка про те, на скільки, зносився будинок з БТІ.
  • Документи технічного стану будинку від проектної служби.
  • Технічний паспорт на нерухомість.
  • Необхідно мати довідку ЖКГ про те, що зареєстрованих людей немає.

Процес зміни цільового призначення відбувається наступним чином:

  1. Власник повинен звернутися в ІК міської влади, з тим, щоб йому надали переоформлення в нежитлову площу, при цьому потрібно вказати подальше його застосування. До заяви потрібні всі потрібні для цього документи.
  2. Якщо за заявою буде отримано позитивний результат, виконавчий комітет вказує на що потрібно робити заявнику далі.
  3. Потім потрібно буде здійснити технічну експертизу, отримати погодження від органів архітектури, містобудування, пожежної та санітарної служби, і власника будинку.

Потрібна допомога кваліфікованого спеціаліста?
Збережіть собі час - задайте питання йому

Замовити зворотній дзвінок
Оценка: 
Середнє: 5 (1 голос)

Комментарии

Заказать звонок