Мы расположены:

Украина, г.Киев, Печерский р-н.,
Кловский спуск 14/24

Схема проезда

Пн-Пт с 9:00 до 18:00
info@kurchin.com.ua

+38 (097) 856 07 07, +38 (095) 856 07 07

+38 (044) 357 77 00

Заказать звонок

Новые изменения в правах собственности и наследования земельных участков

На этой неделе ВСУ принял две правовые позиции касательно прав собственности и наследования на земельные участки, которые находятся в пользовании физических лиц.

В рамках рассмотрения дела № 6-805цс16, в котором прокуратура требовала признать недействительным право пользования земельным участком частного собственника на основании того, что он был включен в границы населенного пункта. Ответчика хотели лишить имущественных прав и передать землю в коммунальную собственность. По результатам данного судебного разбирательства ВСУ постановил, что факт изменения границ населенного пункта не может влиять на имущественные права, которые были оформлены ранее. Так как ответчик официально на основании своего конституционного права стал владельцем участка земли для осуществления на нем сельскохозяйственной деятельности до включения данных территорий в границы района, то за ним сохраняются все приобретенные права. Эта норма вытекает из ЗК Украины, в котором предусмотрены исключительные случаи изъятия земли из частного пользования, но изменение границ районов к этому вопросу не относится.

В другом деле № 6-3113цс15 ВСУ постановил, что право пользования землей частным лицом после его смерти нельзя унаследовать, если это не оформлено соответствующим договором с владельцем участка. Таким образом, если наследодатель использовал участок земли для сельскохозяйственных целей только по договору с муниципальными властями, но без оформления в личную собственность и получения его в постоянное пользование, то такой договор теряет юридическую силу с момента его смерти. Для того чтобы наследники могли продолжить эксплуатацию этого участка на тех же основаниях, они могут заключить аналогичный договор с местными властями. С другой стороны, при наличии имущественных прав или договора постоянного использования, наследники могли бы заявить о своих приоритетных правах и оформить их.

Помимо описанных выше вопросов 30 ноября 2016 года Кабмин Украины издал распоряжение №910-р, которым утвержден новый порядок контроля над соблюдением норм Земельного кодекса страны аграриями. Теперь все действия сельскохозяйственных компаний, в том числе и фермерских хозяйств, будут контролироваться Госгеокадастром. Служащие организации могут проверять порядок использования, охраны и передачи имущественных прав на все типы земель независимо от формы собственности.

Ранее данные функции выполняла госинспекция сельского хозяйства. Новый порядок контроля над агропромышленным комплексом принят в связи с ликвидацией данной службы.

Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)

Похожие новости

Автовладельцы

Автовладельцам: как защитить свои права?

Законопроект «О безопасности дорожного движения», вызвавший очередную волну критики, был недавно предан огласке и готовится к...

Аватар пользователя Курчин

Курчин и партнеры

17 августа 2015, в 16:03

Комментарии

Заказать звонок