Мы расположены:

Украина, г.Киев, Печерский р-н.,
Кловский спуск 14/24

Схема проезда

Пн-Пт с 9:00 до 18:00
info@kurchin.com.ua

+38 (097) 856 07 07, +38 (095) 856 07 07

+38 (044) 357 77 00

Заказать звонок

Обращайтесь к юристам, пока не поздно! Проблемное жилье.

Киев остро переживает вопрос прав на владение землей. Земля в столице Украины была всегда очень дорогим предметом торга и вокруг нее всегда крутилось много непорядочных личностей. В столице не одна сотня строительных объектов. Десятую часть от этого количества считают проблемными, так как по статистике 80% новостроек возводятся на незаконно приобретенных территориях.

Предприниматели, занимающиеся постройкой недвижимости, вообще не беспокоится по поводу прав на владение землей. Согласно исследованием статистиков популярного журнала Forbes, 7 из 7 владельцев строительного бизнеса не переживают из-за животрепещущего вопроса земли. По словам одного из них, главное добиться разрешения на застройку. Потому что потом, когда дом будет построен и в нем будут проживать люди – власти уже не позволят себе отказать в аренде или продажи земли.

Такое отношение глав застроек зародилось давно в прошлом. Во все времена любая операция или сделка, касающаяся земли, сопровождалась серьезной бумажной волокитой и головной болью. Вероятнее всего это и стало причиной того, что эта сфера больше всего заполнена коррупционерами. Никто из застройщиков не захочет годами кормить продажных чиновников и оформлять бумаги землевладения. Поэтому они и придумали такую хитрость.

Ниже приводится список проблемных жилых комплексов Киева, которые на практике подтверждают наши соображения:

Жилой комплекс

Адрес

«Затишний»

улица Руданского, 3А

 «Родинний затишок»

улица Гашека Ярослава, 20,22,24

 «Східна Брама»

улица Светлая, 3

 «Новая волна»

Харьковское шоссе, 15А

 «Жемчужина Троещины»

улица Закревского, 42

 «Флагман»

переулок Лобачевского, 7

 «Стародарницкий»

улица Лохвицкая, 1-2

Полный список проблемного жилья можно найти в журнале Forbes, который очень детально изучил данный вопрос и проник во все детали темных дел, связанных со сталичной землей.

Все указанные комплексы так или иначе начинали свое существование со скандалов или разбирательств. Если говорить грубо, закрывая глаза на все детали и нюансы,  то процесс застройки всех этих жилых комплексов проходил с нарушением законов. Но так или иначе, в них уже живут люди и, естественно, никто не будет их выгонять из своих домов. Именно по этому так смело ведут себя застройщики, прячась за спины обычных ничего не подозревающих граждан.

По словам одной из жительниц подобных жилых комплексов, во время приобретения квартире в ЖК тактично не затрагивали вопрос земли и всячески пытались от него отойти. Даже после того, как эта гражданка проявила больше настойчивости в разрешении этого вопроса, в строительной компания еще больше стали игнорировать недовольную гражданку. Сейчас женщина набралась смелости и рассказала о своих намереньях обратиться к юристам для разбирательства в этом деле.

Что касается пригородных районов, то там все решается через местную власть. Они могут предложить землю на застройку, которая предназначалась для сель. хоз. нужд, а в будущем просто поменять назначение участка. И это не единичный случай. В пригородах продажные чиновники и прочие нарушители закона считают себя в безопасности, так как находятся не в пределах столицы и их дела скрыты от взгляда основной массы общественности. С этим следует также бороться, предлагая законы и способы связывания рук законо непослушным гражданам и продажным чиновникам.

В тоже время с этим очень много проблем возникает перед возведением проектов.

Стоит отметить интересный факт, что процедура землеотвода будет считаться не законной, если земля полностью свободна. Свободные участки позволено продавать только на специализированных аукционах департамента землересурсов КГГА. В столице такие мероприятия не проводились уже 8 лет до наступления 2014 года. Отсюда следует, что все эти годы земля передавалась во владения незаконным путем.Нынешняя власть должна будет разобраться в этом инциденте и наказать правонарушителей. Возможно, это вернет доверие Киевлян к городским властям. А если незаконно присвоенные земли вернут их законным обладателям, то речь пойдет уже не о доверии, а о настоящем уважении, что достаточно редко встречалось за новую историю Украину.

Во избежание сделки с не совестным застройщикам советуем обращаться за консультацией к юристу. Хороший специалист, который знает свое дело с легкостью распознает не правомерные операции при изучении соответствующей документации. Адвокатская компания "Курчин и партнеры" имеет ценный опыт работы в таких вопросах, поэтому не будет лишним посоветовать обращаться к нашим специалистам, которые помогут решить проблему такого рода.

Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)

Похожие новости

Может ли банк забрать проданную ипотечную квартиру

Действительность ипотеки

Гражданская палата ВСУ, на одном из своих плановых заседаний, рассмотрела иск, поданный банком на покупательницу квартиры в...

Аватар пользователя Курчин

Курчин и партнеры

25 августа 2016, в 14:44

Комментарии

chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet woolrich outlet woolrich outlet peuterey outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet max maillot max maillot max maillot max maillot max maillot hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online
Заказать звонок