Мы расположены:

Украина, г.Киев, Печерский р-н.,
Кловский спуск 14/24

Схема проезда

Пн-Пт с 9:00 до 18:00
info@kurchin.com.ua

+38 (097) 856 07 07, +38 (095) 856 07 07

+38 (044) 357 77 00

Заказать звонок

Решение суда о прекращении ипотеки не нужно при погашении кредита

В ВСУ обратился заемщик, который просил прекратить действие кредитного договора, и вынести решение суда о прекращении ипотеки на основании уплаты им всей задолженности по договору. В рамках рассмотрения данного гражданского дела высший судебный орган Украины сформировал следующую позицию.

Согласно Гражданскому Кодексу в частности статьи 526, 530 и 610 договор ипотеки подпадает под гражданско-правовые отношения и должен выполняться согласно установленному в заключенном договоре порядку, а также требований действующих законов Украины.

В том случае, если заемщик не выполняет условия контракта, то финансовое учреждение выдавшее заем, имеет право требовать его досрочного погашения, в том числе через судебные инстанции. В такой ситуации возникает два варианта развития событий. Либо заемщик самостоятельно собирает средства и досрочно выплачивает всю истребованную задолженность с учетом положенных процентов и начисленных штрафных санкции. Или же такое решение принимается судом и тогда кредитуемое лицо обязано выполнить те же действия, но уже на основании постановления суда. Также имеет право случай, когда заемщик самостоятельно решил досрочно погасить ипотеку. В такой ситуации банк не имеет права отказать и должен предоставить счет на сумму оставшихся средств по телу кредита, процентам, а также дополнительные расходы в связи с досрочным погашением кредита, если они прописаны в заключенном договоре.

Независимо от начального развития ситуации, если все суммы согласно ипотечному контракту уплачены и зачислены на счет ипотекодержателя – договор автоматически считается прекращенным. После этого ни заемщик, ни банк, не обязаны проводить дополнительных действий, например обращения в суд, для того чтобы признать договор завершенным. То есть, не имеет значения, была вся сумма уплачена добровольно или по решению суда, главное, что деньги в полном объеме зачислены на счет кредитной организации.

Отдельно стоит отметить, что если заемщик не выполняет условия договора, но банк не выдвинул требований досрочного погашения всей задолженности. То кредитуемое лицо не обязано начинать данный процесс, и может и далее погашать задолженность согласно ипотечному соглашению.

Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)

Похожие новости

Выезд ребенка за границу

С апреля текущего года прекратится выдача проездного документа для посещения территорий других государств. С этого месяца для...

Аватар пользователя Курчин

Курчин и партнеры

03 апреля 2015, в 14:36

Комментарии

chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet woolrich outlet woolrich outlet peuterey outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet max maillot max maillot max maillot max maillot max maillot hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online
Заказать звонок