Мы расположены:

Украина, г.Киев, Печерский р-н.,
Кловский спуск 14/24

Схема проезда

Пн-Пт с 9:00 до 18:00
info@kurchin.com.ua

+38 (097) 856 07 07, +38 (095) 856 07 07

+38 (044) 357 77 00

Заказать звонок

Суд может изменить размер аренды земли, если была пересмотрена ее денежная стоимость

ВСУ постановил, что главным фактором, влияющим на арендную стоимость земли, является его нормативная денежная оценка. В случае ее пересмотра в договор аренды можно внести правки по обоюдному согласию сторон или через суд.

На рассмотрение ВСУ было вынесено дело номер 6-325цс16, связанное с изменением суммы оценки земельного участка. При рассмотрении данного дела суд сформировал следующую правовую позицию.

Беря за основу первую и вторую часть 21 статьи Закона «Об аренде земли» можно с уверенностью сказать, что арендная оплата за пользование земельным участком является платежом, вносимым арендатором за право использовать земельный надел по своему усмотрению, следуя пунктам заключенного соглашения. Размер платежей, сроки пользования и прочие нюансы могут быть установлены исключительно в рамках заключенного двухстороннего договора. Сроки же внесения арендных платежей устанавливаются из положений, прописанных в Налоговом кодексе. В статье 289 данного документа определено, что размер арендных взносов и налоговых выплат устанавливается на основе проведенной оценки рассматриваемого участка земли.

Поводом для проведения такой оценки может служить соответствующие решение, выданное местными исполнительными органами, представляющими действующую власть. Также такое решение может приниматься уполномоченными представителями местного самоуправления. В контракте сумма арендной платы должна быть указана с добавлением условных способов и сроках расчета и указанием прочих нюансов.

Согласно тому же закону, любые изменения в арендный договор могут вноситься лишь по обоюдному согласию сторон. Если же соглашения по этому вопросу достигнуть не удается, тогда рассмотрение этого дела передается в соответствующие судебные инстанции.

Если договор был пересмотрен, но новая арендная стоимость может повлечь за собой пересмотр других судебных решений. Например, после развода долги супругов и финансовые обязательства также распределяются поровну и изменение суммы аренды, повлияет на их финансовые взаимоотношения.

Расторжение также возможно по согласию обеих сторон. Но нужно сделать оговорку, что это не должно входить в противоречия с прописанными в договоре пунктами и нормами украинского законодательства.

Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)

Похожие новости

Комментарии

chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet woolrich outlet woolrich outlet peuterey outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet max maillot max maillot max maillot max maillot max maillot hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online
Заказать звонок