Мы расположены:

Украина, г.Киев, Печерский р-н.,
Кловский спуск 14/24

Схема проезда

Пн-Пт с 9:00 до 18:00
info@kurchin.com.ua

+38 (097) 856 07 07, +38 (095) 856 07 07

+38 (044) 357 77 00

Заказать звонок

Право собственности на строение на земельном участке

аватар пользователя Курчин
Курчин и партнеры
28 января 2016, в 15:04

Вопрос оформления в собственность постройки возникает в том случае, когда здание было возведено без соответствующих разрешительных и проектных документов. В таком случае невозможно зарегистрировать свои права на здание через местные органы власти, вопрос можно разрешить только в судебном порядке.

В данной практике существует три частных случая. Первый – когда здание было возведено на собственной земле, предназначенной для строительства. Второй – когда постройка находиться на вашем участке, непредназначенном для строительства. Третий – здание находиться на земле принадлежащей третьем лицу или находящееся в госсобственности.

Получение прав собственности в первом случае сводиться к подготовке необходимой разрешительной документации. Готовиться проект и паспорт здания, проводится техническая и санитарная экспертиза, после чего дело рассматривает суд. Для второго случая сначала придется подготовить документы по смене целевого назначения участка. Сначала разделяем участок, выделяя землю, на которой построено здание, после чего меняем для нее основное предназначение на доступное для строительства. Это может потребовать проведения специальных экспертиз и подготовки соответствующей документации. В третьем случае начинать нужно с получения в собственность земли, все зависит от того кто является ее текущим собственником. Например, если участок принадлежит государству, то его можно попробовать получить в собственность бесплатно, реализовав свое конституционное право.

Признание прав через суд - это сложная процедура, которая требует соответствующей подготовки. Отрицательное решение может быть вынесено в том случае, если возведенное здание не прошло техническую или санитарную проверку. Также суд наложит запрет в том случае, если ваши действия будут нарушать права третьих лиц. Поэтому перед началом судебного разбирательства следует пройти все разрешительные процедуры, а также урегулировать конфликты с третьими лицами, в случае их возникновения.

Наши земельные адвокаты готовы оценить вашу ситуацию, предоставить правовую консультацию, помочь в подготовке к судебному разбирательству, а также успешно выиграть дело в пользу нашего клиента.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время - задайте вопросы ему

Заказать обратный звонок
Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)

Комментарии

chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet philippe model outlet woolrich outlet woolrich outlet peuterey outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet max maillot max maillot max maillot max maillot max maillot hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online hogan outlet online
Заказать звонок