Восстановление границ земельного участка

Вопрос восстановления или установления истинной границы участка актуален в следующих случаях:

  • в случае конфликта с соседями, которые претендуют на вашу землю или наоборот обвиняют вас в самозахвате чужой территории.
  • при выделении части своего участка под продажу или в аренду, то есть при разделении территории на несколько частей.
  • при восстановлении утерянных или неправильно оформленных документов на землю, а также в случае потери собственником межевых знаков.

Точкой отчета в такой операции является межевой знак, который устанавливается при оформлении прав собственности на земельный участок и производится в присутствие нового собственника.  Знак – это фактически табличка с уникальным номером, за которым закреплены координаты расположения объекта.

В законе об определении границ сказано, что в ряде случаев межевые знаки не устанавливаются, а просто выдаются на руки. Таких частных случаев достаточно много, но фактически все они связаны с тем, что знак невозможно установить (водоем)  или территория уже имеет четкие границы, например, обнесена забором точно по разделительной линии.

Непосредственную работу по разграничению участков выполняют земельные инженеры, имеющие государственную лицензии с помощью специального оборудования. Но их задача установка табличек и внесение в базу данных координат, а оформлением документации, ее изучением и проверкой должны заниматься специалисты, имеющие знания и опыт в земельном праве и делопроизводстве. Привлечение профессиональных юристов существенно сократит время на выдачу нового пакета документов, исключит возможность допущения ошибок или несоблюдения процедуры.

Комментарии: 0